Le Val d'Helpe 45, 6592 Monceau-Imbrechies

Description

Découvrez cet ancien corps de logis 4 façades situé à Monceau-Imbrechies (Momignies), au bord de la rivière Helpe Majeure, à proximité des bois communaux et des zones Natura 2000.

• Environnement rural et calme, idéal pour une maison de campagne.
• Superficie habitable d’environ 110 m².
• Rez-de-chaussée composé de 2 pièces (cuisine, salle à manger) et d'une remise.
• Accès à une cave depuis le palier.
• À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable.
• Dépendances : ancienne étable attenante avec grenier, annexe en bois/tôles à usage de garage, et une annexe arrière pour le stockage du bois.
• Terrain de 23a 90ca, incluant un jardin et un espace clôturé à l'avant.
• Rendement cadastral de 121 €.
• Chauffage au bois ou mazout, avec raccordements présents.
• Électricité à rénover intégralement.
• Zone naturelle avec périmètre d’intérêt paysager et zone d’épuration autonome.
• Petit jardin à l'avant d'usage communal, à entretenir selon un accord ancien avec la commune.

Ce bien, vendu en l’état, présente un potentiel d’aménagement dans un cadre naturel préservé, à proximité de la frontière FR-BE et à environ 10 minutes de Chimay.