Le Val d'Helpe 45, 6592 Monceau-Imbrechies

Description

Découvrez ce charmant ancien corps de logis situé à Monceau-Imbrechies (Momignies), offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure de la rivière Helpe Majeure. Idéal pour une maison de campagne, cette propriété se trouve à l'orée des bois communaux et à proximité de zones Natura 2000, garantissant un environnement paisible et préservé.

• Superficie bâtie d’environ 110 m² sur un terrain de 23a 90ca.
• Composé de 2 pièces au rez-de-chaussée (cuisine et salle à manger) avec une remise attenante.
• Pallier menant à une cave et à l'étage, comprenant 1 chambre et un grand grenier aménageable.
• Dépendances : ancienne étable avec grenier, garage en bois/tôles et espace de stockage pour bois.
• Jardin attenant relativement plat, avec un jardin arrière en forte pente.
• Pâture non attenante d’environ 15 a, longeant un lac privé, anciennement utilisé pour des moutons.
• Espace clôturé à l’avant avec un terrain communal, entretien selon un accord avec la Commune.
• Rendement cadastral : 121 €.
• Chauffage au bois ou mazout (raccordements vers ancienne citerne), 3 cheminées présentes.
• Électricité à rénover intégralement, zone naturelle et d’épuration autonome.

Ce bien rare, à la frontière FR-BE et à seulement 10 minutes de Chimay, constitue une opportunité unique pour quiconque souhaite s’installer dans un environnement rural idyllique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un potentiel immense.