FERMETTE dans un cadre verdoyant

Maison à vendre

De la Fourchinée 48, 6596 Seloignes

Type Maison
Bed 1 ch.
Prix 270 000 €

Description

Découvrez cette charmante fermette en pierres située à Seloignes, au 48 de la rue de la Fourchinée. Avec ses 31 ares et 19 centiares, cette propriété allie caractère et confort.

  • Superficie généreuse avec un rez-de-chaussée spacieux : grand salon, living lumineux, cuisine entièrement équipée.
  • Deux sanitaires : WC et salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne.
  • Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité.
  • Étage avec grand grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à trois chambres et un bureau.
  • Garage attenant pour un stationnement sécurisé.
  • Chauffage central au mazout installé en 2015, garantissant un confort thermique optimal.
  • Pas d'eau de ville, mais possibilité de raccordement à la SWDE avec un puits équipé d'un groupe hydrophore.

Cette fermette unique présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet espace alliant authenticité et fonctionnalité.

Caractéristiques

Nombre de chambres 1
Salles de bain 1
Revenu cadastral 237 €
Localisation du bien De la Fourchinée 48, 6596 Seloignes
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20260318024912
Consommation spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 70332 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée