Maison + 2 garages à Montignies-sur-Sambre

Maison à vendre

Rue de la Légende dorée 12, 6061 Montignies-sur-Sambre

Type Maison
Bed 5 ch.
Mise à prix 130 000 €

Description

Découvrez cette maison bourgeoise à rénover, offrant un potentiel exceptionnel avec ses deux jardins et deux garages, située dans un quartier prisé de Montignies-sur-Sambre.

  • Superficie généreuse d’environ 247 m², parfaite pour les familles.
  • Caractéristiques architecturales des années 1920-1930, avec bandeaux en pierre et châssis en bois.
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
  • Deux grands jardins privatifs et une terrasse avec un ancien barbecue en briques.
  • Commodités à l’arrière avec deux garages ayant un accès distinct.

Cette propriété, bien située et pleine de charme, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas la vente aux enchères prévue du 12 au 20 mai 2026, avec une mise à prix de 130.000 €.

Caractéristiques

Nombre de chambres 5
Salles de bain 1
Surface habit 247 m²
Revenu cadastral 1072 €
Localisation du bien Rue de la Légende dorée 12, 6061 Montignies-sur-Sambre
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20250716016422
Consommation spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 112400 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée